BUDYNEK DWU LOKALOWY - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZEZWOLENIA MINISTERSTWA

BEZ PROWIZJI!

Środkowy!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!

POMPA CIEPŁA

KANALIZAJCA MIEJSKA

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Długołęka. Budynek o pow 130 mkw składa się z:

Parter:

> Przestronny salon - 33m2
> Kuchnia - 10m2
> Wiatrołap - 3,9m2
> Kotłownia / WC - 3,7m2
> Schowek - 1m2
Na piętrze:

> Cztery sypialnie o powierzchni od 10,04 do 12,72m2
> Łazienka - 4,75m2
> Hol - 7,4m2
Dodatkowo:

> Możliwość adaptacji poddasza o pow ok. 20m2
> 2x miejsce postojowe przed domem


Osiedle powstaje w komfortowej lokalizacji w podwrocławskich Piecowicach, ok. 1,5km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.

W okolicy - przedszkola, żłobek, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe i wiele innych.

TYLKO TERAZ:

> Ogrzewanie podłogowe na obydwu piętrach
> Elektryczne rolety zewnętrzne
> Wzmocnione poddasze z przeprojektowanym stropem pozwalającym na adaptację
> 2 okna połaciowe

Termin realizacji - II KW 2026

STANDARD DEWELOPERSKI

Konstrukcja

Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z trzpieniami żelbetowymi.

Ocieplenie fundamentów styropian 10 cm, ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm.

Ściany nośne parteru, piętra, szczyty - pustaki ceramiczne 18 cm, wzmocnione trzpieniami żelbetowymi.

Ściany działowe beton komórkowy (gazobeton 10) cm spełniające normy akustyczne.

Strop nad parterem żelbetowy, gęstożebrowy, typu Teriva .

Strop nad piętrem konstrukcja drewniany, pas dolny kratownicy wiązara dachu, ocieplone wełną mineralną 2x15cm zabudowana sufitem podwieszanym płytami G-K.

Poddasze nieużytkowe - podłoga z płyt OSB.

Słupy, belki, nadproża - żelbetowe monolityczne i prefabrykowane.

Schody: parter/piętro - żelbetowe; piętro/poddasze - do indywidualnego wykonania

Dach - folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna lub betonowa, ocieplenie wełną w przestrzeni stropu nad piętrem.

Tynki zewnętrzne elewacyjny baranek akrylowy i/lub silikonowy.

Parapety zewnętrzne blaszane.

Kominy murowane z kształtek keramzytowych.



Posadzki, tynki wewnętrzne

Posadzka na piętrach - folia izolacyjna, styropian około gr. 5 cm posadzka cementowa gr. 5 cm- jastrych.

Posadzka na parterze - płyta betonowa 15 cm ,ocieplenie i folia izolacyjna (około 8 cm styropian EPS100 , folia izolacyjna , posadzka cementowa gr. 8 cm - jastrych. .

Tynki wewnętrzne gipsowe, do wykończenia gładzią .



Stolarka okienna i drzwiowa, parapety wewnętrzne

Okna PCV, okna pięciokomorowe, 3-szybowe Uw

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online